五里片區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃方案通過昆明市規(guī)委審批
時間：2011-11-25 01:46
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11月22日，五里片區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃方案順利通過昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審批，標(biāo)志著五里片區(qū)項(xiàng)目邁出實(shí)質(zhì)性的一步。
今年3月以來，云南三聯(lián)置業(yè)有限公司與各合作單位經(jīng)過多輪研究，先后組織昆明市交通科學(xué)研究所、昆明理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院、昆明市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院等三家單位，對五里片區(qū)項(xiàng)目的交通、城市設(shè)計(jì)、控規(guī)調(diào)整和修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行研究。
五里片區(qū)項(xiàng)目總建筑面積約352萬平米，將有超過100萬平米的商業(yè)體量，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案以“最現(xiàn)代、最高端、最國際”為指導(dǎo)理念。
在項(xiàng)目規(guī)劃過程中，三聯(lián)公司邀請了日本六本木設(shè)計(jì)師兼榺真一、香港知名設(shè)計(jì)師羅建中等對項(xiàng)目進(jìn)行了指導(dǎo)。經(jīng)過7個月的反復(fù)研究和論證，今年11月初完成了相應(yīng)的研究成果和匯報(bào)文本的編制。11月18日，項(xiàng)目通過昆明市規(guī)劃局組織的專家論證，11月22日通過了昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審批。
新聞回放：2010年12月21日，國家開發(fā)銀行支持沿邊開發(fā)開放暨跨境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作會議在昆明召開期間，云南省海外投資有限公司、云南煙草興云投資股份有限公司、國開金融有限責(zé)任公司三方簽署了項(xiàng)目合作協(xié)議，共同出資組建三聯(lián)公司，開發(fā)五里片區(qū)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)吳井街道辦事處，占地面積1105畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)，地塊東臨東郊路，北至環(huán)城南路，西臨民航路，南至貴昆鐵路范圍。
3月3日，三聯(lián)公司與日本入江三宅建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所就五里片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)事宜在昆明召開合作探討會議。會議結(jié)合昆明歷史文化現(xiàn)狀、經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢，對高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格開發(fā)五里片區(qū)作了規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的初步構(gòu)想。
日本入江三宅建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所是國際知名的城市綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)公司，其規(guī)劃設(shè)計(jì)的位于日本東京的城市綜合體——六本木曾獲多個世界大獎。
3月31日至4月1日，三聯(lián)公司與香港歐華爾顧問公司在昆明就五里片區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行深入探討。
歐華爾公司是一家資深的建筑設(shè)計(jì)顧問公司，項(xiàng)目遍及世界各地，總部位于香港，分部設(shè)立于北京。該公司擅長于小區(qū)規(guī)劃，在亞太地區(qū)已成功完成了超過400個生活模式項(xiàng)目。
4月26日，三聯(lián)公司與香港歐華爾顧問有限公司在昆明召開的五里片區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工作坊會議。工作坊會議期間，歐華爾公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了方案設(shè)計(jì)中的五里片區(qū)項(xiàng)目背景和基本情況，與參會的專家學(xué)者共同討論和建立項(xiàng)目發(fā)展的目標(biāo)和愿景，并組織大家討論并確定項(xiàng)目發(fā)展的關(guān)鍵點(diǎn)和相關(guān)重要元素。通過深入探討，歐華爾公司工作人員設(shè)計(jì)出五里片區(qū)的相關(guān)規(guī)劃草案，與參會的專家學(xué)者對規(guī)劃草案交換了意見。
工作坊，最早出現(xiàn)在教育與心理學(xué)的研究領(lǐng)域之中，在1960年代美國的勞倫斯.哈普林則是將工作坊的概念引用到都市計(jì)劃之中,成為可以提供各種不同立場、族群的人們思考、探討、相互交流的一種方式甚至在爭論都市計(jì)劃或是對社區(qū)環(huán)境議題討論時成為一種鼓勵參與、創(chuàng)新、以及找出解決對策的手法。
5月18日，三聯(lián)公司與美國SWA景觀設(shè)計(jì)公司就拓東大成項(xiàng)目規(guī)劃與景觀設(shè)計(jì)前期導(dǎo)入進(jìn)行交流探討。此次會議為拓東大成項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的選擇以及景觀設(shè)計(jì)思路的形成奠定了良好的基礎(chǔ)。
美國SWA公司是全球著名的景觀設(shè)計(jì)公司，于1957年創(chuàng)立，五十多年來，SWA被公認(rèn)是景觀建筑、規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)專業(yè)中的世界級領(lǐng)導(dǎo)者。項(xiàng)目范圍遍及全球五十多個國家，專業(yè)項(xiàng)目中獲得超過五百多個不同的獎項(xiàng)。
此前，三聯(lián)公司召開了第一屆董事會第四次會議，會議審議通過了五里片區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃方案，審議內(nèi)容包括昆明市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院的修詳規(guī)方案、香港歐華爾顧問公司的概念性規(guī)劃方案、拓東大成經(jīng)濟(jì)測算報(bào)告等內(nèi)容。
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