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國土部下屬的中國土地勘測規劃院日前發布的一季度全國主要城市地價監測分析報告顯示，在宏觀經濟、市場預期、通脹因素及調控政策等綜合作用下，全國地價總體水平仍然小幅上升，但增幅明顯收窄，特別是居住用地價格漲幅回落，并且自2009年二季度來首次低于商業地價增幅。 　　報告顯示，受調控新政及春節假期的雙重影響，市場上流動性回收力度加大，支撐房地產投機炒作的非理性預期弱化，房地產市場出現觀望氣氛，地價漲幅略有回落。其中，全國主要監測城市地價總體水平為2945元／平方米，環比增長2.20%，同比增長8.52%；居住地價為4349元／平方米，環比增長2.44%，同比增長10.23%；商業地價為5358元／平方米，環比增長3.33%，同比增長10.99%。居住地價增幅明顯回落，并且自2009年二季度以來首次低于商業地價增幅，表明在經濟由恢復性增長向常態增長過渡的背景下，房地產調控政策短期效果顯現。